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Bodenrichtwert Feldberg Schwarzwald Bärental 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 212,04 € / m² |
| Unerschlossen | 207,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Feldberg Schwarzwald Bärental
Für den Ortsteil Bärental in Feldberg Schwarzwald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 212,04 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.868,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Feldberg Schwarzwald Bärental
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 212,04 € | 207,90 € |
| 2025 | 198,33 € | 189,13 € | | 2024 | 368,79 € | 295,03 € | | 2023 | 291,15 € | 259,61 € | | 2022 | 226,34 € | 146,39 € | | 2021 | 216,42 € | 161,66 € | | 2020 | 101,51 € | 81,21 € | | 2019 | 118,80 € | 95,04 € |
2. Daten zu Feldberg Schwarzwald Bärental
| Ort: | Feldberg Schwarzwald |
| Kommune: | Feldberg (Schwarzwald) |
| Ortsteil: | Bärental |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79868 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Feldberg Schwarzwald
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Feldberg Schwarzwald Baerental
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Feldberg Schwarzwald Baerental?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Feldberg Schwarzwald Baerental beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 212,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Feldberg Schwarzwald Baerental berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Feldberg Schwarzwald Baerental berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Feldberg Schwarzwald Baerental verkauft?
Laut Analyse werden in Feldberg Schwarzwald Baerental etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Feldberg Schwarzwald Baerental?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Feldberg Schwarzwald Baerental wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FeldbergSchwarzwald Baerental
So sollten Sie ein Grundstück in Feldberg Schwarzwald Baerental auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.340,00 € | 214.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 119.400,00 € | 193.428,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.280,00 € | 236.412,00 € |
Wenn Sie in Feldberg Schwarzwald Baerental, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 199,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 241,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (198,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Feldberg Schwarzwald Baerental können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 161.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 179.100,00 €. Hier würden Sie also auf 17.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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