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Bodenrichtwert Feldberg Schwarzwald Falkau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 198,07 € / m² |
| Unerschlossen | 194,20 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Feldberg Schwarzwald Falkau
Für den Ortsteil Falkau in Feldberg Schwarzwald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 198,07 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.443,89 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Feldberg Schwarzwald Falkau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 198,07 € | 194,20 € |
| 2025 | 201,39 € | 192,05 € | | 2024 | 356,32 € | 285,06 € | | 2023 | 308,37 € | 274,97 € | | 2022 | 217,75 € | 140,84 € | | 2021 | 226,39 € | 169,11 € | | 2020 | 105,92 € | 84,74 € | | 2019 | 125,78 € | 100,62 € |
2. Daten zu Feldberg Schwarzwald Falkau
| Ort: | Feldberg Schwarzwald |
| Kommune: | Feldberg (Schwarzwald) |
| Ortsteil: | Falkau |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79868 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Feldberg Schwarzwald Falkau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Feldberg Schwarzwald Falkau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Feldberg Schwarzwald Falkau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 198,07 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Feldberg Schwarzwald Falkau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Feldberg Schwarzwald Falkau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Feldberg Schwarzwald Falkau verkauft?
Laut Analyse werden in Feldberg Schwarzwald Falkau etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Feldberg Schwarzwald Falkau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Feldberg Schwarzwald Falkau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FeldbergSchwarzwald Falkau
So sollten Sie ein Grundstück in Feldberg Schwarzwald Falkau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.340,00 € | 214.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 119.400,00 € | 193.428,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.280,00 € | 236.412,00 € |
Wenn Sie in Feldberg Schwarzwald Falkau, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 199,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 241,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (198,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Feldberg Schwarzwald Falkau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 161.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 179.100,00 €. Hier würden Sie also auf 17.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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