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Feldkirchen Niederbayern:
Bodenrichtwert Feldkirchen Niederbayern 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Feldkirchen NiederbayernNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 444,63 € für Grundstücke in Feldkirchen Niederbayern.Es wurden 12.285,00 m² Grund mit einem Wert von 4,74 Mio. € in Feldkirchen Niederbayern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Feldkirchen Niederbayern zu bestimmen. In Feldkirchen Niederbayern wurden 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Feldkirchen Niederbayern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Feldkirchen Niederbayern. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 646,58 m² und einen Kaufpreis von 287.488,40 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Feldkirchen Niederbayern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Feldkirchen Niederbayern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Feldkirchen Niederbayern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Feldkirchen Niederbayern kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Feldkirchen Niederbayern
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Feldkirchen Niederbayern
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Feldkirchen Niederbayern
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Feldkirchen Niederbayern
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Feldkirchen NiederbayernWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Feldkirchen Niederbayern?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Feldkirchen Niederbayern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 444,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Feldkirchen Niederbayern berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Feldkirchen Niederbayern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Feldkirchen Niederbayern verkauft?Laut Analyse werden in Feldkirchen Niederbayern etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Feldkirchen Niederbayern?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Feldkirchen Niederbayern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Feldkirchen NiederbayernSo sollten Sie ein Grundstück in Feldkirchen Niederbayern auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Feldkirchen Niederbayern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 445,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 539,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (441,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Feldkirchen Niederbayern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 360.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 400.500,00 €. Hier würden Sie also auf 40.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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