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Ferschweiler:
Bodenrichtwert Ferschweiler 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FerschweilerNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 114,24 € für Grundstücke in Ferschweiler.Es wurden 8.106,00 m² Grund mit einem Wert von 0,95 Mio. € in Ferschweiler ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ferschweiler zu bestimmen. In Ferschweiler wurden 11 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ferschweiler ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ferschweiler. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 675,50 m² und einen Kaufpreis von 77.169,12 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ferschweiler ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ferschweiler und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ferschweiler die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ferschweiler kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ferschweiler
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ferschweiler
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ferschweiler
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ferschweiler
7. FAQ zum Bodenrichtwert in FerschweilerWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ferschweiler?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ferschweiler beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 114,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ferschweiler berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ferschweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ferschweiler verkauft?Laut Analyse werden in Ferschweiler etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ferschweiler?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ferschweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FerschweilerSo sollten Sie ein Grundstück in Ferschweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ferschweiler, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 115,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 140,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (114,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Ferschweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 103.500,00 €. Hier würden Sie also auf 10.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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