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Bodenrichtwert Fiersbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 51,29 € / m² |
| Unerschlossen | 41,03 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Fiersbach
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 51,29 € für Grundstücke in Fiersbach.
Es wurden 33.933,00 m² Grund mit einem Wert von 2,08 Mio. € in Fiersbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Fiersbach zu bestimmen.
In Fiersbach wurden 17 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Fiersbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Fiersbach.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 917,11 m² und einen Kaufpreis von 47.038,47 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Fiersbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Fiersbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Fiersbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Fiersbach kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fiersbach
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 51,29 € | -45,13 % |
| 2025 | 93,47 € | +6,20 % | | 2024 | 88,01 € | -18,93 % | | 2023 | 108,56 € | +11,13 % | | 2022 | 97,69 € | +56,83 % | | 2021 | 62,29 € | -2,73 % | | 2020 | 64,04 € | +33,39 % | | 2019 | 48,01 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Fiersbach
| Ort: | Fiersbach |
| Kommune: | Fiersbach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 33.933,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 917,11 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 47.038,47 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Fiersbach nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 56,40 € | +5,11 € | | 500 m² bis 590 m² | 49,91 € | -1,38 € | | 600 m² bis 690 m² | 47,57 € | -3,72 € | | ab 700 m² | 48,09 € | -3,20 € |
6. Bodenrichtwerte in Fiersbach nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 38,47 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 51,29 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 64,11 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Fiersbach
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Fiersbach
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Fiersbach | 49,03 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Fiersbach
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Fiersbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fiersbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 51,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fiersbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fiersbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fiersbach verkauft?
Laut Analyse werden in Fiersbach etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fiersbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fiersbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fiersbach
So sollten Sie ein Grundstück in Fiersbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 34.320,00 € | 56.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 31.200,00 € | 50.544,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 37.440,00 € | 61.776,00 € |
Wenn Sie in Fiersbach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 52,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 63,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (52,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Fiersbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 42.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 46.800,00 €. Hier würden Sie also auf 4.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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