|
Bodenrichtwert Filderstadt Sielmingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 912,35 € / m² |
| Unerschlossen | 729,88 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Filderstadt Sielmingen
Für den Ortsteil Sielmingen in Filderstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 912,35 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.638,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 18,52 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Filderstadt Sielmingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 912,35 € | 729,88 € |
| 2025 | 937,06 € | 891,48 € | | 2024 | 875,98 € | 503,24 € | | 2023 | 1.097,87 € | 856,76 € | | 2022 | 960,93 € | 631,66 € | | 2021 | 717,97 € | 418,64 € | | 2020 | 945,13 € | 463,75 € | | 2019 | 1.020,96 € | 179,88 € |
2. Daten zu Filderstadt Sielmingen
| Ort: | Filderstadt |
| Kommune: | Filderstadt |
| Ortsteil: | Sielmingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 70794 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Filderstadt
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Filderstadt Sielmingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Filderstadt Sielmingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Filderstadt Sielmingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 912,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Filderstadt Sielmingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Filderstadt Sielmingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Filderstadt Sielmingen verkauft?
Laut Analyse werden in Filderstadt Sielmingen etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Filderstadt Sielmingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Filderstadt Sielmingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Filderstadt Sielmingen
So sollten Sie ein Grundstück in Filderstadt Sielmingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 567.600,00 € | 928.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 516.000,00 € | 835.920,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 619.200,00 € | 1.021.680,00 € |
Wenn Sie in Filderstadt Sielmingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 860,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.041,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (852,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Filderstadt Sielmingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 696.600,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 774.000,00 €. Hier würden Sie also auf 77.400,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Filderstadt:
