Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Finkenbach Gersweiler:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Finkenbach Gersweiler 2024 Grundstückspreise

Erschlossen73.52 € / m²
Unerschlossen43.12 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Finkenbach Gersweiler

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 73.52 € für Grundstücke in Finkenbach Gersweiler.
Es wurden 16.239,00 m² Grund mit einem Wert von 1.04 Mio. € in Finkenbach Gersweiler ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Finkenbach Gersweiler zu bestimmen.
In Finkenbach Gersweiler wurden 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Finkenbach Gersweiler ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Finkenbach Gersweiler.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 811,95 m² und einen Kaufpreis von 59.694,56 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Finkenbach Gersweiler ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Finkenbach Gersweiler und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Finkenbach Gersweiler die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Finkenbach Gersweiler kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Finkenbach Gersweiler

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202473.52 €43.12 €
202394.98 €92.82 €
2022295.91 €194.41 €
2021138.86 €89.83 €
202076.95 €56.85 €
201991.25 €51.41 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Finkenbach Gersweiler

Ort:Finkenbach Gersweiler
Kommune:Finkenbach Gersweiler
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67822,
Ausgewertete Fläche:16.239,00 m²
Durchschnittliche Größe:811,95 m²
Durchschnittlicher Wert:59.694,56 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Finkenbach Gersweiler

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 73.52 € / m²= 29.408,00 €
750 m²X 73.52 € / m²= 55.140,00 €
1000 m²X 73.52 € / m²= 73.520,00 €
1500 m²X 73.52 € / m²= 110.280,00 €
Ø 811,95 m²X 73.52 € / m²= 59.694,56 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Finkenbach Gersweiler


6. Grundstückspreise im Umkreis von Finkenbach Gersweiler

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schiersfeld2 km127.46 €
Schmittweiler3 km126.7 €
Unkenbach4 km131.62 €
Sitters4 km127.46 €
Mainz52 km1006.7 €



7. Bodenrichtwertkarte Finkenbach Gersweiler

Die berechneten Bodenrichtwerte von Finkenbach Gersweiler beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Finkenbach Gersweiler genannt.

Bodenrichtwertkarte Finkenbach Gersweiler


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Finkenbach Gersweiler

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Finkenbach Gersweiler73.52 €43.12 €16.239,00 m²
1.04 mio €


Finkenbach Gersweiler liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Finkenbach Gersweiler

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Finkenbach Gersweiler?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Finkenbach Gersweiler beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 73.52 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Finkenbach Gersweiler berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Finkenbach Gersweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Finkenbach Gersweiler verkauft?

Laut Analyse werden in Finkenbach Gersweiler etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Finkenbach Gersweiler?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Finkenbach Gersweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Finkenbach Gersweiler

So sollten Sie ein Grundstück in Finkenbach Gersweiler auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis52.800 €86.400 €
Ø schneller Verkauf48.000 €77.760 €
Ø hochpreisiger Verkauf57.600 €95.040 €

Wenn Sie in Finkenbach Gersweiler, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 80 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 97 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (80 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Finkenbach Gersweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 64.800 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 72.000 €. Hier würden Sie also auf 7.200 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de