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Bodenrichtwert Finkenhaus 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 257,44 € / m² |
| Unerschlossen | 138,02 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Finkenhaus
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 257,44 € für Grundstücke in Finkenhaus.
Es wurden 21.068,00 m² Grund mit einem Wert von 4,02 Mio. € in Finkenhaus ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Finkenhaus zu bestimmen.
In Finkenhaus wurden 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Finkenhaus ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Finkenhaus.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 842,72 m² und einen Kaufpreis von 216.949,84 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Finkenhaus ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Finkenhaus und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Finkenhaus die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Finkenhaus kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Finkenhaus
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 257,44 € | +46,09 % |
| 2025 | 176,22 € | +99,98 % | | 2024 | 88,12 € | +48,85 % | | 2023 | 59,20 € | -57,34 % | | 2022 | 138,78 € | -14,54 % | | 2021 | 162,40 € | +30,34 % | | 2020 | 124,60 € | +4,57 % | | 2019 | 119,15 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Finkenhaus
| Ort: | Finkenhaus |
| Kommune: | Finkenhaus |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| Ausgewertete Fläche: | 21.068,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 842,72 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 216.949,84 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Finkenhaus nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 283,09 € | +25,65 € | | 500 m² bis 590 m² | 250,49 € | -6,95 € | | 600 m² bis 690 m² | 238,74 € | -18,70 € | | ab 700 m² | 241,38 € | -16,06 € |
6. Bodenrichtwerte in Finkenhaus nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 193,08 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 257,44 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 321,80 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Finkenhaus
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Finkenhaus
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Finkenhaus | 253,58 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Finkenhaus
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Finkenhaus?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Finkenhaus beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 257,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Finkenhaus berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Finkenhaus berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Finkenhaus verkauft?
Laut Analyse werden in Finkenhaus etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Finkenhaus?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Finkenhaus wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Finkenhaus
So sollten Sie ein Grundstück in Finkenhaus auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.100,00 € | 307.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 171.000,00 € | 277.020,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.200,00 € | 338.580,00 € |
Wenn Sie in Finkenhaus, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 285,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 345,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (283,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Finkenhaus können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 230.850,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 256.500,00 €. Hier würden Sie also auf 25.650,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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