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Bodenrichtwert Finsing Finsingerau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.279,60 € / m² |
| Unerschlossen | 974,38 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Finsing Finsingerau
Für den Ortsteil Finsingerau in Finsing wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.279,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.013,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 18,48 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 28 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Finsing Finsingerau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.279,60 € | 974,38 € |
| 2025 | 1.127,03 € | 818,13 € | | 2024 | 1.499,36 € | 1.199,49 € | | 2023 | 1.393,14 € | 1.286,62 € | | 2022 | 1.453,20 € | 1.019,84 € | | 2021 | 1.111,33 € | 827,55 € | | 2020 | 1.478,94 € | 916,31 € | | 2019 | 1.291,71 € | 1.033,37 € |
2. Daten zu Finsing Finsingerau
| Ort: | Finsing |
| Kommune: | Finsing |
| Ortsteil: | Finsingerau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85464 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Finsing Finsingerau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Finsing Finsingerau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Finsing Finsingerau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.279,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Finsing Finsingerau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Finsing Finsingerau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Finsing Finsingerau verkauft?
Laut Analyse werden in Finsing Finsingerau etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Finsing Finsingerau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Finsing Finsingerau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Finsing Finsingerau
So sollten Sie ein Grundstück in Finsing Finsingerau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 799.920,00 € | 1.308.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 727.200,00 € | 1.178.064,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 872.640,00 € | 1.439.856,00 € |
Wenn Sie in Finsing Finsingerau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.212,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.467,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.200,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Finsing Finsingerau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 981.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.090.800,00 €. Hier würden Sie also auf 109.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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