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Fischbachau:
Bodenrichtwert Fischbachau 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FischbachauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.016,69 € für Grundstücke in Fischbachau.Es wurden 11.743,00 m² Grund mit einem Wert von 10,54 Mio. € in Fischbachau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Fischbachau zu bestimmen. In Fischbachau wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Fischbachau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Fischbachau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 618,05 m² und einen Kaufpreis von 628.367,93 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Fischbachau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Fischbachau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Fischbachau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Fischbachau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fischbachau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Fischbachau
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Fischbachau
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Fischbachau
Mehr zu Fischbachau 7. FAQ zum Bodenrichtwert in FischbachauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Fischbachau?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fischbachau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.016,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Fischbachau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fischbachau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Fischbachau verkauft?Laut Analyse werden in Fischbachau etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fischbachau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fischbachau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FischbachauSo sollten Sie ein Grundstück in Fischbachau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Fischbachau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.149,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.391,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.138,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fischbachau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 930.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.034.100,00 €. Hier würden Sie also auf 103.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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