Fleckeby:
Bodenrichtwert Fleckeby 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FleckebyNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 343.29 € für Grundstücke in Fleckeby.Es wurden 18.983,00 m² Grund mit einem Wert von 5.75 Mio. € in Fleckeby ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Fleckeby zu bestimmen. In Fleckeby wurden 20 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Fleckeby ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Fleckeby. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 654,59 m² und einen Kaufpreis von 224.712,90 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Fleckeby ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Fleckeby und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Fleckeby die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Fleckeby kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fleckeby
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Fleckeby
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Fleckeby
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Fleckeby
7. Bodenrichtwertkarte FleckebyDie berechneten Bodenrichtwerte von Fleckeby beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Fleckeby genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Fleckeby
Fleckeby liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in FleckebyWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Fleckeby?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Fleckeby beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 343.29 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Fleckeby berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Fleckeby berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Fleckeby verkauft?Laut Analyse werden in Fleckeby etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fleckeby?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fleckeby wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FleckebySo sollten Sie ein Grundstück in Fleckeby auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Fleckeby, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 344 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 417 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (341 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fleckeby können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 278.640 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 309.600 €. Hier würden Sie also auf 30.960 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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