Flensburg:
Bodenrichtwert Flensburg Engelsby 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Flensburg EngelsbyFür den Ortsteil Engelsby in Flensburg wurde Stand 16.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 573.26 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 13929.85 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.37 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Flensburg Engelsby
2. Daten zu Flensburg Engelsby
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Flensburg EngelsbyDie berechneten Bodenrichtwerte von Flensburg Engelsby beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Flensburg Engelsby genannt.
Mehr zu Flensburg 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Flensburg EngelsbyWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Flensburg Engelsby?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Flensburg Engelsby beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 573.26 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Flensburg Engelsby berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Flensburg Engelsby berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Flensburg Engelsby verkauft?Laut Analyse werden in Flensburg Engelsby etwa 2.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Flensburg Engelsby?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Flensburg Engelsby wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Flensburg EngelsbySo sollten Sie ein Grundstück in Flensburg Engelsby auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Flensburg Engelsby, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 583 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 706 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (578 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Flensburg Engelsby können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 472.230 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 524.700 €. Hier würden Sie also auf 52.470 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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