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Bodenrichtwert Flensburg Mürwik 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 190,06 € / m² |
| Unerschlossen | 114,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Flensburg Mürwik
Für den Ortsteil Mürwik in Flensburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 190,06 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.939,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Flensburg Mürwik
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 190,06 € | 114,78 € |
| 2024 | 385,80 € | 260,38 € | | 2023 | 426,28 € | 315,23 € | | 2022 | 609,74 € | 462,12 € | | 2021 | 426,40 € | 351,73 € | | 2020 | 135,41 € | 118,41 € | | 2019 | 141,01 € | 112,81 € |
2. Daten zu Flensburg Mürwik
| Ort: | Flensburg |
| Kommune: | Flensburg |
| Ortsteil: | Mürwik |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 24944 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Flensburg Muerwik
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Flensburg Muerwik?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Flensburg Muerwik beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 190,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Flensburg Muerwik berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Flensburg Muerwik berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Flensburg Muerwik verkauft?
Laut Analyse werden in Flensburg Muerwik etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Flensburg Muerwik?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Flensburg Muerwik wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Flensburg Muerwik
So sollten Sie ein Grundstück in Flensburg Muerwik auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.320,00 € | 218.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 121.200,00 € | 196.344,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.440,00 € | 239.976,00 € |
Wenn Sie in Flensburg Muerwik, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 202,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 245,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (200,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Flensburg Muerwik können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 163.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 181.800,00 €. Hier würden Sie also auf 18.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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