Flensburg:
Bodenrichtwert Flensburg Neustadt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Flensburg NeustadtFür den Ortsteil Neustadt in Flensburg wurde Stand 25.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 604.18 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 13335.36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.42 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Flensburg Neustadt
2. Daten zu Flensburg Neustadt
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Flensburg NeustadtDie berechneten Bodenrichtwerte von Flensburg Neustadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Flensburg Neustadt genannt.
Mehr zu Flensburg 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Flensburg NeustadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Flensburg Neustadt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Flensburg Neustadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 604.18 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Flensburg Neustadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Flensburg Neustadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Flensburg Neustadt verkauft?Laut Analyse werden in Flensburg Neustadt etwa 2.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Flensburg Neustadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Flensburg Neustadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Flensburg NeustadtSo sollten Sie ein Grundstück in Flensburg Neustadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Flensburg Neustadt, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 872 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1056 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (864 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Flensburg Neustadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 706.320 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 784.800 €. Hier würden Sie also auf 78.480 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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