Flensburg:
Bodenrichtwert Flensburg Südstadt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Flensburg SüdstadtFür den Ortsteil Südstadt in Flensburg wurde Stand 24.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 591.06 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 13402.92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Flensburg Südstadt
2. Daten zu Flensburg Südstadt
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Flensburg 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Flensburg SuedstadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Flensburg Suedstadt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Flensburg Suedstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 591.06 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Flensburg Suedstadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Flensburg Suedstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Flensburg Suedstadt verkauft?Laut Analyse werden in Flensburg Suedstadt etwa 2.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Flensburg Suedstadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Flensburg Suedstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Flensburg SuedstadtSo sollten Sie ein Grundstück in Flensburg Suedstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Flensburg Suedstadt, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 724 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 876 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (717 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Flensburg Suedstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 586.035 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 651.150 €. Hier würden Sie also auf 65.115 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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