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Bodenrichtwert Flensburg Tarup 2024 Grundstückspreise

Erschlossen572.96 € / m²
Unerschlossen326.62 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Flensburg Tarup

Für den Ortsteil Tarup in Flensburg wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 572.96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 14829.33 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Flensburg Tarup

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024572.96 €326.62 €
2023614.47 €358.48 €
2022578.15 €438.18 €
2021427.74 €352.84 €
2020139.74 €122.19 €
2019129.01 €103.21 €


2. Daten zu Flensburg Tarup

Ort:Flensburg
Kommune:Flensburg
Ortsteil:Tarup
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereich:24943,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Flensburg Tarup

4. Bodenrichtwertkarte Flensburg Tarup

Die berechneten Bodenrichtwerte von Flensburg Tarup beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Flensburg Tarup genannt.

Bodenrichtwertkarte Flensburg Tarup



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Flensburg Tarup

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Flensburg Tarup?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Flensburg Tarup beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 572.96 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Flensburg Tarup berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Flensburg Tarup berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Flensburg Tarup verkauft?

Laut Analyse werden in Flensburg Tarup etwa 3.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Flensburg Tarup?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Flensburg Tarup wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Flensburg Tarup

So sollten Sie ein Grundstück in Flensburg Tarup auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis375.540 €614.520 €
Ø schneller Verkauf341.400 €553.068 €
Ø hochpreisiger Verkauf409.680 €675.972 €

Wenn Sie in Flensburg Tarup, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 569 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 689 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (564 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Flensburg Tarup können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 460.890 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 512.100 €. Hier würden Sie also auf 51.210 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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