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Fockbek:
Bodenrichtwert Fockbek 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FockbekNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 178,80 € für Grundstücke in Fockbek.Es wurden 10.826,00 m² Grund mit einem Wert von 1,90 Mio. € in Fockbek ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Fockbek zu bestimmen. In Fockbek wurden 11 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Fockbek ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Fockbek. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 832,77 m² und einen Kaufpreis von 148.899,14 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Fockbek ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Fockbek und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Fockbek die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Fockbek kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fockbek
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Fockbek
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Fockbek
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Fockbek
7. FAQ zum Bodenrichtwert in FockbekWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Fockbek?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fockbek beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 178,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Fockbek berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fockbek berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Fockbek verkauft?Laut Analyse werden in Fockbek etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fockbek?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fockbek wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FockbekSo sollten Sie ein Grundstück in Fockbek auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Fockbek, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 191,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 232,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (190,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fockbek können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 154.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 171.900,00 €. Hier würden Sie also auf 17.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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