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Bodenrichtwert Forst Hunsrueck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 290,57 € / m² |
| Unerschlossen | 88,38 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Forst Hunsrueck
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 290,57 € für Grundstücke in Forst Hunsrueck.
Es wurden 10.951,00 m² Grund mit einem Wert von 1,88 Mio. € in Forst Hunsrueck ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Forst Hunsrueck zu bestimmen.
In Forst Hunsrueck wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Forst Hunsrueck ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Forst Hunsrueck.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 684,44 m² und einen Kaufpreis von 198.877,00 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Forst Hunsrueck ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Forst Hunsrueck und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Forst Hunsrueck die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Forst Hunsrueck kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Forst Hunsrueck
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 290,57 € | +271,86 % |
| 2025 | 78,14 € | -5,14 % | | 2024 | 82,37 € | +63,08 % | | 2023 | 50,51 € | -5,32 % | | 2022 | 53,35 € | -14,13 % | | 2021 | 62,13 € | +43,02 % | | 2020 | 43,44 € | -9,82 % | | 2019 | 48,17 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Forst Hunsrueck
| Ort: | Forst Hunsrueck |
| Kommune: | Forst (Hunsrueck) |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 10.951,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 684,44 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 198.877,00 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Forst Hunsrueck nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 319,82 € | +29,25 € | | 500 m² bis 590 m² | 282,99 € | -7,58 € | | 600 m² bis 690 m² | 269,45 € | -21,12 € | | ab 700 m² | 272,43 € | -18,14 € |
6. Bodenrichtwerte in Forst Hunsrueck nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 217,93 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 290,57 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 363,21 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Forst Hunsrueck
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Forst Hunsrueck
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Forst Hunsrück | 288,82 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Forst Hunsrueck
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Forst Hunsrueck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Forst Hunsrueck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 290,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Forst Hunsrueck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Forst Hunsrueck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Forst Hunsrueck verkauft?
Laut Analyse werden in Forst Hunsrueck etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Forst Hunsrueck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Forst Hunsrueck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Forst Hunsrueck
So sollten Sie ein Grundstück in Forst Hunsrueck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.080,00 € | 311.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 172.800,00 € | 279.936,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 207.360,00 € | 342.144,00 € |
Wenn Sie in Forst Hunsrueck, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 288,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 349,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (286,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Forst Hunsrueck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 233.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 259.200,00 €. Hier würden Sie also auf 25.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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