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Forstern:
Bodenrichtwert Forstern Oberbayern 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Forstern OberbayernNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.006,86 € für Grundstücke in Forstern Oberbayern.Es wurden 6.721,00 m² Grund mit einem Wert von 6,48 Mio. € in Forstern Oberbayern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Forstern Oberbayern zu bestimmen. In Forstern Oberbayern wurden 12 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Forstern Oberbayern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Forstern Oberbayern. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 480,07 m² und einen Kaufpreis von 483.364,72 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Forstern Oberbayern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Forstern Oberbayern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Forstern Oberbayern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Forstern Oberbayern kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Forstern Oberbayern
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Forstern Oberbayern
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Forstern Oberbayern
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Forstern Oberbayern
Mehr zu Forstern Oberbayern 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Forstern OberbayernWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Forstern Oberbayern?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Forstern Oberbayern beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.006,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Forstern Oberbayern berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Forstern Oberbayern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Forstern Oberbayern verkauft?Laut Analyse werden in Forstern Oberbayern etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Forstern Oberbayern?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Forstern Oberbayern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Forstern OberbayernSo sollten Sie ein Grundstück in Forstern Oberbayern auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Forstern Oberbayern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.165,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.410,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.154,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Forstern Oberbayern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 943.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.048.500,00 €. Hier würden Sie also auf 104.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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