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Bodenrichtwert Forstern Amplötz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.045,64 € / m² |
| Unerschlossen | 918,19 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Forstern Amplötz
Für den Ortsteil Amplötz in Forstern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.045,64 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 5.198,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Forstern Amplötz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.045,64 € | 918,19 € |
| 2025 | 989,56 € | 833,95 € | | 2024 | 1.008,66 € | 967,12 € | | 2023 | 1.235,72 € | 849,42 € | | 2022 | 2.143,61 € | 1.377,01 € | | 2021 | 1.347,75 € | 722,56 € | | 2020 | 1.271,88 € | 598,04 € | | 2019 | 1.243,45 € | 994,76 € |
2. Daten zu Forstern Amplötz
| Ort: | Forstern |
| Kommune: | Forstern |
| Ortsteil: | Amplötz |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85659 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Forstern
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Forstern Amploetz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Forstern Amploetz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Forstern Amploetz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.045,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Forstern Amploetz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Forstern Amploetz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Forstern Amploetz verkauft?
Laut Analyse werden in Forstern Amploetz etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Forstern Amploetz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Forstern Amploetz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Forstern Amploetz
So sollten Sie ein Grundstück in Forstern Amploetz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 670.560,00 € | 1.097.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 609.600,00 € | 987.552,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 731.520,00 € | 1.207.008,00 € |
Wenn Sie in Forstern Amploetz, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.016,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.230,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.006,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Forstern Amploetz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 822.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 914.400,00 €. Hier würden Sie also auf 91.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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