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Bodenrichtwert Forstmehren 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 52,92 € / m² |
| Unerschlossen | 42,34 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Forstmehren
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 52,92 € für Grundstücke in Forstmehren.
Es wurden 37.624,00 m² Grund mit einem Wert von 2,43 Mio. € in Forstmehren ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Forstmehren zu bestimmen.
In Forstmehren wurden 20 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Forstmehren ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Forstmehren.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 917,66 m² und einen Kaufpreis von 48.562,49 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Forstmehren ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Forstmehren und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Forstmehren die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Forstmehren kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Forstmehren
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 52,92 € | -45,17 % |
| 2025 | 96,52 € | -2,00 % | | 2024 | 98,49 € | -2,06 % | | 2023 | 100,56 € | -0,28 % | | 2022 | 100,84 € | +56,49 % | | 2021 | 64,44 € | -10,08 % | | 2020 | 71,66 € | +30,60 % | | 2019 | 54,87 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Forstmehren
| Ort: | Forstmehren |
| Kommune: | Forstmehren |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 37.624,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 917,66 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 48.562,49 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Forstmehren nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 58,20 € | +5,28 € | | 500 m² bis 590 m² | 51,49 € | -1,43 € | | 600 m² bis 690 m² | 49,07 € | -3,85 € | | ab 700 m² | 49,61 € | -3,31 € |
6. Bodenrichtwerte in Forstmehren nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 39,69 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 52,92 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 66,15 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Forstmehren
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Forstmehren
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Forstmehren | 51,91 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Forstmehren
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Forstmehren?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Forstmehren beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 52,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Forstmehren berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Forstmehren berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Forstmehren verkauft?
Laut Analyse werden in Forstmehren etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Forstmehren?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Forstmehren wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Forstmehren
So sollten Sie ein Grundstück in Forstmehren auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 36.960,00 € | 60.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 33.600,00 € | 54.432,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 40.320,00 € | 66.528,00 € |
Wenn Sie in Forstmehren, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 56,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 68,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (56,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Forstmehren können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 45.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 50.400,00 €. Hier würden Sie also auf 5.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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