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Bodenrichtwert Frankfurt Oder Frankfurt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 159,60 € / m² |
| Unerschlossen | 159,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Frankfurt Oder Frankfurt
Für den Ortsteil Frankfurt in Frankfurt Oder wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 159,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 51.970,45 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 56 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Frankfurt Oder Frankfurt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 159,60 € | 159,26 € |
| 2025 | 167,42 € | 133,94 € | | 2024 | 179,47 € | 161,62 € | | 2023 | 138,35 € | 105,72 € | | 2022 | 92,29 € | 61,12 € | | 2021 | 54,60 € | 43,68 € | | 2020 | 87,47 € | 43,00 € | | 2019 | 66,78 € | 37,82 € |
2. Daten zu Frankfurt Oder Frankfurt
| Ort: | Frankfurt Oder |
| Kommune: | Frankfurt (Oder) |
| Ortsteil: | Frankfurt |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 15230, 15232, 15234, 15236, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Frankfurt Oder Frankfurt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Frankfurt Oder Frankfurt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Frankfurt Oder Frankfurt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 159,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Frankfurt Oder Frankfurt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Frankfurt Oder Frankfurt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 76 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Frankfurt Oder Frankfurt verkauft?
Laut Analyse werden in Frankfurt Oder Frankfurt etwa 6,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Frankfurt Oder Frankfurt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Frankfurt Oder Frankfurt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FrankfurtOder Frankfurt
So sollten Sie ein Grundstück in Frankfurt Oder Frankfurt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.795,00 € | 168.210,00 € | | Ø schneller Verkauf | 93.450,00 € | 151.389,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 112.140,00 € | 185.031,00 € |
Wenn Sie in Frankfurt Oder Frankfurt, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 156,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 189,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (155,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Frankfurt Oder Frankfurt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 126.158,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 140.175,00 €. Hier würden Sie also auf 14.017,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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