Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Frankfurt Oder:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Bodenrichtwert Frankfurt Oder 2025 Grundstückspreise

Erschlossen215,00 € / m²
Unerschlossen173,39 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Frankfurt Oder

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 215,00 € für Grundstücke in Frankfurt Oder.
Es wurden 26.696,00 m² Grund mit einem Wert von 4,56 Mio. € in Frankfurt Oder ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Frankfurt Oder zu bestimmen.
In Frankfurt Oder wurden 10 erschlossene und 59 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Frankfurt Oder ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Frankfurt Oder.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 386,90 m² und einen Kaufpreis von 83.183,19 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Frankfurt Oder ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Frankfurt Oder und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Frankfurt Oder die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Frankfurt Oder kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Frankfurt Oder

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025215,00 €173,39 €
2024180,89 €162,89 €
2023139,33 €106,47 €
202287,14 €57,71 €
202145,51 €36,41 €
202077,51 €36,00 €
201961,87 €35,04 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Frankfurt Oder

Ort:Frankfurt Oder
Kommune:Frankfurt (Oder)
Bundesland:Brandenburg
Ausgewertete Fläche:26.696,00 m²
Durchschnittliche Größe:386,90 m²
Durchschnittlicher Wert:83.183,19 €



4. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Frankfurt Oder


5. Grundstückspreise im Umkreis von Frankfurt Oder

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lebus9 km137,40 €
Gross Lindow12 km118,94 €
Wiesenau13 km116,27 €
Briesen Mark13 km127,33 €
Berlin82 km598,81 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Frankfurt Oder

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Boossen170,24 €203,55 €
Frankfurt240,33 €193,81 €
Güldendorf131,76 €185,24 €
Hohenwalde238,42 €194,90 €
Kliestow169,69 €202,90 €
Lichtenberg164,89 €197,16 €
Lossow149,77 €210,57 €
Markendorf142,21 €199,94 €
Markendorf Siedlung148,10 €208,22 €
Pagram166,39 €198,95 €
Rosengarten165,91 €198,38 €

Mehr zu Frankfurt Oder

7. FAQ zum Bodenrichtwert in Frankfurt Oder

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Frankfurt Oder?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Frankfurt Oder beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 215,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Frankfurt Oder berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Frankfurt Oder berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 69 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Frankfurt Oder verkauft?

Laut Analyse werden in Frankfurt Oder etwa 5,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Frankfurt Oder?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Frankfurt Oder wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Frankfurt Oder

So sollten Sie ein Grundstück in Frankfurt Oder auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis145.860,00 €238.680,00 €
Ø schneller Verkauf132.600,00 €214.812,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf159.120,00 €262.548,00 €

Wenn Sie in Frankfurt Oder, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 221,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 268,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (219,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Frankfurt Oder können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 179.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 198.900,00 €. Hier würden Sie also auf 19.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.