Frankfurt Oder 2021 Grundstückspreise
Quadratmeterpreis Grund
| Erschlossen | 79.04 € / m² |
| Unerschlossen | € / m² |
Wie hoch ist der Grundstückspreis in Frankfurt Oder?
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 30.07.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 79.04 € für Grundstücke in Frankfurt Oder.
Es wurden 8.441,00 m² Grund mit einem Wert von 0.67 Mio. € in Frankfurt Oder ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.
In Frankfurt Oder wurden 9 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Frankfurt Oder ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Frankfurt Oder.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 937,89 m² und einen Kaufpreis von 74.130,74 €.
Entwicklung der Grundstückspreise in Frankfurt Oder
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
|
| 2021 | 79.04 € | € |
| 2020 | 121.17 € | 25.83 € | | 2019 | 50.23 € | 29.15 € |
Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Frankfurt Oder
| Ort: | Frankfurt Oder |
| Kommune: | Frankfurt (Oder) |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 15230, 15232, 15234, 15236, |
| Ausgewertete Fläche: | 8.441,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 937,89 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 74.130,74 € |
Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Frankfurt Oder
| Größe | Bodenrichtwert | Wert |
| 400 m² | X 79.04 € / m² | = 31.616,00 € |
| 750 m² | X 79.04 € / m² | = 59.280,00 € |
| 1000 m² | X 79.04 € / m² | = 79.040,00 € |
| 1500 m² | X 79.04 € / m² | = 118.560,00 € |
| Ø 937,89 m² | X 79.04 € / m² | = 74.130,74 € |
Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Frankfurt Oder
Frankfurt (Oder) ist eine Stadt in Brandenburg. Sie liegt direkt an der polnischen Grenze. Die Stadt ist vor allem bekannt für die gotischen Backsteingebäude, de sich vor allem in der Altstadt befinden. Frankfurt and er Oder gliedert sich in 5 Stadtbereiche. Eigentliche Stadtteile gibt es nicht. Eine besondere kulturelle Sehenswürdigkeit ist die Konzerthalle C.
P. E. Bach. Es handelt sich hier um eine ehemalige Franziskanerkirche, die im 13. Jahrhundert erbaut wurde.Die Bodenrichtwerte der Stadt werden von den Gutachterausschüssen bestimmt. Der Bodenrichtwert einer Stadt ist der durchschnittliche Lagewert von Grund und Bodens für eine Anzahl von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Stadtgebietes, was als Bodenrichtwertzone bezeichnet wird.
Über das Bodenrichtwertportal BORIS Land Brandenburg können die Werte online kostenfrei erfragt werden.Den aktuellen Analysen zufolge befinden sich die Bodenrichtwerte in Frankfurt and er Oder auf einem Rekordhoch. Dies betrifft auch das gesamte Land Brandenburg. Im Durchschnitt betragen die Werte hier zwischen 60 und 110 Euro je Quadratmeter.Bereits im Jahr 2016 waren in Frankfurt besonders hohe Immobilienpreise aufgrund der gestiegenen Bodenrichtwerte zu verzeichnen. Innerhalb eines Jahres legten die Werte hier um etwa 37 Prozent zu.
In Frankfurt and er Oder findet man gute und auch mittlere Wohngebiete. Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem vorhandenen Bestand kosten hier 11169 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche. Neugebaute Anwesen kosten 1391 Euro. Für die bestehenden Objekte waren die Preise im Jahr 2017 stark angestiegen. Die Verteuerung betrug hier 6,3 Prozent. Die Preise für Neubauhäuser waren hingegen um -9,3 Prozent gefallen.Die Preise für bestehende Eigentumswohnungen in Frankfurt and er Oder betragen im Schnitt 1689 Euro. Neubauwohnungen kosten im Durchschnitt 1834 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche. Aufgrund der gestiegenen Bodenrichtwerte waren Bestandswohnungen im letzten Jahr um 42.5 Prozent teurer geworden. Bei den Neubauwohnungen betrug die Preissteigerung lediglich 1,9 Prozent. |
Grundstückspreise nach Ortsteilen in Frankfurt Oder
Frankfurt Oder liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 11 Ortsteilen.
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