Bodenrichtwert Frankfurt Oder 2020 Grundstückspreise
Quadratmeterpreis Grund
| Erschlossen | Unerschlossen |
| 88.14 € / m² | 32.14 € / m² |
Quadratmeterpreis Wohnraum
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Frankfurt Oder?
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 88.14 € für Grundstücke in Frankfurt Oder.
Es wurden 70721 m² Grund mit einem Wert von 4.1 Mio. € in Frankfurt Oder ausgewertet. In Frankfurt Oder wurden 15 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Frankfurt Oder ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Frankfurt Oder.
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Frankfurt Oder
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Jahr
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Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2020 | 88.14 € | 32.14 € |
| 2019 | 68.84 € | 35.36 € |
| Ort: | Frankfurt Oder |
| Kommune: | Frankfurt (Oder) |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 15230, 15232, 15234, 15236, |
Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Frankfurt Oder
Frankfurt (Oder) ist eine Stadt in Brandenburg. Sie liegt direkt an der polnischen Grenze. Die Stadt ist vor allem bekannt für die gotischen Backsteingebäude, de sich vor allem in der Altstadt befinden. Frankfurt and er Oder gliedert sich in 5 Stadtbereiche. Eigentliche Stadtteile gibt es nicht. Eine besondere kulturelle Sehenswürdigkeit ist die Konzerthalle C.
P. E. Bach. Es handelt sich hier um eine ehemalige Franziskanerkirche, die im 13. Jahrhundert erbaut wurde.Die Bodenrichtwerte der Stadt werden von den Gutachterausschüssen bestimmt. Der Bodenrichtwert einer Stadt ist der durchschnittliche Lagewert von Grund und Bodens für eine Anzahl von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Stadtgebietes, was als Bodenrichtwertzone bezeichnet wird.
Über das Bodenrichtwertportal BORIS Land Brandenburg können die Werte online kostenfrei erfragt werden.Den aktuellen Analysen zufolge befinden sich die Bodenrichtwerte in Frankfurt and er Oder auf einem Rekordhoch. Dies betrifft auch das gesamte Land Brandenburg. Im Durchschnitt betragen die Werte hier zwischen 60 und 110 Euro je Quadratmeter.Bereits im Jahr 2016 waren in Frankfurt besonders hohe Immobilienpreise aufgrund der gestiegenen Bodenrichtwerte zu verzeichnen. Innerhalb eines Jahres legten die Werte hier um etwa 37 Prozent zu.
In Frankfurt and er Oder findet man gute und auch mittlere Wohngebiete. Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem vorhandenen Bestand kosten hier 11169 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche. Neugebaute Anwesen kosten 1391 Euro. Für die bestehenden Objekte waren die Preise im Jahr 2017 stark angestiegen. Die Verteuerung betrug hier 6,3 Prozent. Die Preise für Neubauhäuser waren hingegen um -9,3 Prozent gefallen.Die Preise für bestehende Eigentumswohnungen in Frankfurt and er Oder betragen im Schnitt 1689 Euro. Neubauwohnungen kosten im Durchschnitt 1834 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche. Aufgrund der gestiegenen Bodenrichtwerte waren Bestandswohnungen im letzten Jahr um 42.5 Prozent teurer geworden. Bei den Neubauwohnungen betrug die Preissteigerung lediglich 1,9 Prozent. |
Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Frankfurt Oder
Frankfurt Oder liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 11 Ortsteilen.
Mehr zu Frankfurt Oder
FAQ zum Bodenrichtwert in Frankfurt Oder
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Frankfurt Oder?
Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Frankfurt Oder beträgt im Jahr 2020 durchschnittlich 88.14 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Frankfurt Oder berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Frankfurt Oder berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2020 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Frankfurt Oder verkauft?
Laut Analyse werden in Frankfurt Oder etwa 3 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Frankfurt Oder?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Frankfurt Oder wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
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