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Bodenrichtwert Frankfurt am Main Bonames 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.165,91 € / m² |
| Unerschlossen | 1.016,47 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Frankfurt am Main Bonames
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Bonames in Frankfurt am Main wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.165,91 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.252,10 m² Grund mit einem gesamten Wert von 21,55 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Frankfurt am Main Bonames
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 1.165,91 € | +9,47 % |
| 2025 | 1.065,04 € | -13,14 % | | 2024 | 1.226,13 € | -12,24 % | | 2023 | 1.397,17 € | -29,16 % | | 2022 | 1.972,26 € | +31,55 % | | 2021 | 1.499,20 € | +14,00 % | | 2020 | 1.315,09 € | +20,23 % | | 2019 | 1.093,82 € | - |
2. Daten zu Frankfurt am Main Bonames
| Ort: | Frankfurt am Main |
| Kommune: | Frankfurt am Main |
| Ortsteil: | Bonames |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 60433, 60437, |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Frankfurt am Main Bonames nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 1.282,18 € | +116,27 € | | 500 m² bis 590 m² | 1.134,40 € | -31,51 € | | 600 m² bis 690 m² | 1.081,16 € | -84,75 € | | ab 700 m² | 1.093,11 € | -72,80 € |
5. Bodenrichtwerte in Frankfurt am Main Bonames nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 874,43 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 1.165,91 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 1.457,39 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Frankfurt am Main Bonames
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Frankfurt am Main Bonames?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Frankfurt am Main Bonames beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.165,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Frankfurt am Main Bonames berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Frankfurt am Main Bonames berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Frankfurt am Main Bonames verkauft?
Laut Analyse werden in Frankfurt am Main Bonames etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Frankfurt am Main Bonames?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Frankfurt am Main Bonames wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FrankfurtamMain Bonames
So sollten Sie ein Grundstück in Frankfurt am Main Bonames auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 744.480,00 € | 1.218.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 676.800,00 € | 1.096.416,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 812.160,00 € | 1.340.064,00 € |
Wenn Sie in Frankfurt am Main Bonames, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.128,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.365,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.117,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Frankfurt am Main Bonames können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 913.680,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.015.200,00 €. Hier würden Sie also auf 101.520,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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