 |
|
|
Frankfurt am Main:
Bodenrichtwert Frankfurt am Main 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Frankfurt am MainNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 971,89 € für Grundstücke in Frankfurt am Main.Es wurden 60.688,00 m² Grund mit einem Wert von 57,11 Mio. € in Frankfurt am Main ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Frankfurt am Main zu bestimmen. In Frankfurt am Main wurden 48 erschlossene und 43 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Frankfurt am Main ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Frankfurt am Main. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 666,90 m² und einen Kaufpreis von 648.154,51 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Frankfurt am Main ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Frankfurt am Main und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Frankfurt am Main die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Frankfurt am Main kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Frankfurt am Main
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Frankfurt am Main
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Frankfurt am Main
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Frankfurt am Main
Mehr zu Frankfurt am Main 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Frankfurt am MainWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Frankfurt am Main?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Frankfurt am Main beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 971,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Frankfurt am Main berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Frankfurt am Main berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 91 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Frankfurt am Main verkauft?Laut Analyse werden in Frankfurt am Main etwa 7,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Frankfurt am Main?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Frankfurt am Main wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Frankfurt am MainSo sollten Sie ein Grundstück in Frankfurt am Main auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Frankfurt am Main, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1.283,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.553,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.271,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Frankfurt am Main können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.039.151,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.154.613,00 €. Hier würden Sie also auf 115.462,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
