Bodenrichtwert Frankfurt am Main Flughafen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Frankfurt am Main FlughafenFür den Ortsteil Flughafen in Frankfurt am Main wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 446.27 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 25823.24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13.59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Frankfurt am Main Flughafen
2. Daten zu Frankfurt am Main Flughafen
3. Lage und Vergleich4. Bodenrichtwertkarte Frankfurt am Main FlughafenDie berechneten Bodenrichtwerte von Frankfurt am Main Flughafen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Frankfurt am Main Flughafen genannt.Einordnung der Preise in Frankfurt am Main Flughafen
Mehr zu Frankfurt am Main 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Frankfurt am Main FlughafenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Frankfurt am Main Flughafen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Frankfurt am Main Flughafen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 446.27 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Frankfurt am Main Flughafen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Frankfurt am Main Flughafen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Frankfurt am Main Flughafen verkauft?Laut Analyse werden in Frankfurt am Main Flughafen etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Frankfurt am Main Flughafen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Frankfurt am Main Flughafen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FrankfurtamMain FlughafenSo sollten Sie ein Grundstück in Frankfurt am Main Flughafen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Frankfurt am Main Flughafen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 443 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 537 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (439 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Frankfurt am Main Flughafen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 358.830 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 398.700 €. Hier würden Sie also auf 39.870 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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