Bodenrichtwert Frankfurt am Main Nieder Erlenbach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Frankfurt am Main Nieder ErlenbachFür den Ortsteil Nieder Erlenbach in Frankfurt am Main wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1500.28 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 11495.39 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15.05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Frankfurt am Main Nieder Erlenbach
2. Daten zu Frankfurt am Main Nieder Erlenbach
3. Lage und Vergleich4. Bodenrichtwertkarte Frankfurt am Main Nieder ErlenbachDie berechneten Bodenrichtwerte von Frankfurt am Main Nieder Erlenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Frankfurt am Main Nieder Erlenbach genannt.Einordnung der Preise in Frankfurt am Main Nieder Erlenbach
Mehr zu Frankfurt am Main 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Frankfurt am Main Nieder ErlenbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Frankfurt am Main Nieder Erlenbach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Frankfurt am Main Nieder Erlenbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1500.28 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Frankfurt am Main Nieder Erlenbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Frankfurt am Main Nieder Erlenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Frankfurt am Main Nieder Erlenbach verkauft?Laut Analyse werden in Frankfurt am Main Nieder Erlenbach etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Frankfurt am Main Nieder Erlenbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Frankfurt am Main Nieder Erlenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FrankfurtamMain Nieder ErlenbachSo sollten Sie ein Grundstück in Frankfurt am Main Nieder Erlenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Frankfurt am Main Nieder Erlenbach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1517 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1836 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1502 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Frankfurt am Main Nieder Erlenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.228.770 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.365.300 €. Hier würden Sie also auf 136.530 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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