Frankfurt am Main:
Bodenrichtwert Frankfurt am Main Niederrad 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Frankfurt am Main NiederradFür den Ortsteil Niederrad in Frankfurt am Main wurde Stand 20.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1160.72 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 10158.18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10.07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Frankfurt am Main Niederrad
2. Daten zu Frankfurt am Main Niederrad
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Frankfurt am Main NiederradDie berechneten Bodenrichtwerte von Frankfurt am Main Niederrad beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Frankfurt am Main Niederrad genannt.
Mehr zu Frankfurt am Main 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Frankfurt am Main NiederradWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Frankfurt am Main Niederrad?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Frankfurt am Main Niederrad beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1160.72 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Frankfurt am Main Niederrad berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Frankfurt am Main Niederrad berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Frankfurt am Main Niederrad verkauft?Laut Analyse werden in Frankfurt am Main Niederrad etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Frankfurt am Main Niederrad?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Frankfurt am Main Niederrad wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FrankfurtamMain NiederradSo sollten Sie ein Grundstück in Frankfurt am Main Niederrad auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Frankfurt am Main Niederrad, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1157 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1400 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1146 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Frankfurt am Main Niederrad können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 937.170 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.041.300 €. Hier würden Sie also auf 104.130 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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