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Bodenrichtwert Frankfurt am Main Siedlung Goldstein 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.015,36 € / m² |
| Unerschlossen | 812,29 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Frankfurt am Main Siedlung Goldstein
Für den Ortsteil Siedlung Goldstein in Frankfurt am Main wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.015,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.022,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Frankfurt am Main Siedlung Goldstein
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.015,36 € | 812,29 € |
| 2025 | 952,57 € | 774,55 € | | 2024 | 1.116,11 € | 866,60 € | | 2023 | 413,90 € | 331,12 € | | 2022 | 499,15 € | 399,32 € | | 2021 | 1.467,23 € | 913,96 € | | 2020 | 1.405,13 € | 1.124,10 € | | 2019 | 1.225,67 € | 979,38 € |
2. Daten zu Frankfurt am Main Siedlung Goldstein
| Ort: | Frankfurt am Main |
| Kommune: | Frankfurt am Main |
| Ortsteil: | Siedlung Goldstein |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 60529 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Frankfurt am Main Siedlung Goldstein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Frankfurt am Main Siedlung Goldstein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Frankfurt am Main Siedlung Goldstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.015,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Frankfurt am Main Siedlung Goldstein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Frankfurt am Main Siedlung Goldstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Frankfurt am Main Siedlung Goldstein verkauft?
Laut Analyse werden in Frankfurt am Main Siedlung Goldstein etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Frankfurt am Main Siedlung Goldstein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Frankfurt am Main Siedlung Goldstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FrankfurtamMain Siedlung Goldstein
So sollten Sie ein Grundstück in Frankfurt am Main Siedlung Goldstein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 667.260,00 € | 1.091.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 606.600,00 € | 982.692,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 727.920,00 € | 1.201.068,00 € |
Wenn Sie in Frankfurt am Main Siedlung Goldstein, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.011,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.224,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.001,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Frankfurt am Main Siedlung Goldstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 818.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 909.900,00 €. Hier würden Sie also auf 90.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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