Bodenrichtwert Franzburg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FranzburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 69 € für Grundstücke in Franzburg.Es wurden 34.156,00 m² Grund mit einem Wert von 2.03 Mio. € in Franzburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Franzburg zu bestimmen. In Franzburg wurden 29 erschlossene und 29 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Franzburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Franzburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 588,90 m² und einen Kaufpreis von 40.633,86 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Franzburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Franzburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Franzburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Franzburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Franzburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Franzburg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Franzburg
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Franzburg
7. Bodenrichtwertkarte FranzburgDie berechneten Bodenrichtwerte von Franzburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Franzburg genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Franzburg
Franzburg liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Franzburg 9. FAQ zum Bodenrichtwert in FranzburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Franzburg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Franzburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 69 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Franzburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Franzburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 58 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Franzburg verkauft?Laut Analyse werden in Franzburg etwa 4.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Franzburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Franzburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FranzburgSo sollten Sie ein Grundstück in Franzburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Franzburg, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 73 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 89 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (73 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Franzburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.130 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 65.700 €. Hier würden Sie also auf 6.570 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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