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Bodenrichtwert Franzburg Gersdin 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 47,82 € / m² |
| Unerschlossen | 38,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Franzburg Gersdin
Für den Ortsteil Gersdin in Franzburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 47,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.375,71 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,39 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Franzburg Gersdin
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 47,82 € | 38,26 € |
| 2025 | 56,00 € | 44,80 € | | 2024 | 85,54 € | 73,42 € | | 2023 | 68,44 € | 47,12 € | | 2022 | 132,25 € | 82,27 € | | 2021 | 127,03 € | 88,65 € | | 2020 | 89,67 € | 41,13 € | | 2019 | 135,46 € | 94,85 € |
2. Daten zu Franzburg Gersdin
| Ort: | Franzburg |
| Kommune: | Franzburg |
| Ortsteil: | Gersdin |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18461 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Franzburg Gersdin
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Franzburg Gersdin?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Franzburg Gersdin beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 47,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Franzburg Gersdin berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Franzburg Gersdin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Franzburg Gersdin verkauft?
Laut Analyse werden in Franzburg Gersdin etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Franzburg Gersdin?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Franzburg Gersdin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Franzburg Gersdin
So sollten Sie ein Grundstück in Franzburg Gersdin auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 33.660,00 € | 55.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 30.600,00 € | 49.572,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 36.720,00 € | 60.588,00 € |
Wenn Sie in Franzburg Gersdin, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 51,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 62,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (51,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Franzburg Gersdin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 41.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 45.900,00 €. Hier würden Sie also auf 4.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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