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Freiberg am Neckar:
Bodenrichtwert Freiberg am Neckar 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Freiberg am NeckarNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 808,53 € für Grundstücke in Freiberg am Neckar.Es wurden 19.277,00 m² Grund mit einem Wert von 13,16 Mio. € in Freiberg am Neckar ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Freiberg am Neckar zu bestimmen. In Freiberg am Neckar wurden 18 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Freiberg am Neckar ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Freiberg am Neckar. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 507,29 m² und einen Kaufpreis von 410.158,76 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Freiberg am Neckar ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Freiberg am Neckar und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Freiberg am Neckar die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Freiberg am Neckar kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Freiberg am Neckar
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Freiberg am Neckar
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Freiberg am Neckar
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Freiberg am Neckar
Mehr zu Freiberg am Neckar 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Freiberg am NeckarWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Freiberg am Neckar?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Freiberg am Neckar beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 808,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Freiberg am Neckar berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Freiberg am Neckar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Freiberg am Neckar verkauft?Laut Analyse werden in Freiberg am Neckar etwa 3,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Freiberg am Neckar?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Freiberg am Neckar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Freiberg am NeckarSo sollten Sie ein Grundstück in Freiberg am Neckar auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Freiberg am Neckar, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 847,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.025,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (839,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Freiberg am Neckar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 686.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 762.300,00 €. Hier würden Sie also auf 76.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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