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Bodenrichtwert Freiberg am Neckar Geisingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.032,28 € / m² |
| Unerschlossen | 541,25 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Freiberg am Neckar Geisingen
Für den Ortsteil Geisingen in Freiberg am Neckar wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.032,28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.312,10 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Freiberg am Neckar Geisingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.032,28 € | 541,25 € |
| 2025 | 990,08 € | 483,35 € | | 2024 | 947,85 € | 782,26 € | | 2023 | 878,71 € | 770,49 € | | 2022 | 1.203,29 € | 845,57 € | | 2021 | 1.010,32 € | 781,48 € | | 2020 | 857,62 € | 723,53 € | | 2019 | 1.001,42 € | 998,49 € |
2. Daten zu Freiberg am Neckar Geisingen
| Ort: | Freiberg am Neckar |
| Kommune: | Freiberg am Neckar |
| Ortsteil: | Geisingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 71691 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Freiberg am Neckar Geisingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Freiberg am Neckar Geisingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Freiberg am Neckar Geisingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.032,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Freiberg am Neckar Geisingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Freiberg am Neckar Geisingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Freiberg am Neckar Geisingen verkauft?
Laut Analyse werden in Freiberg am Neckar Geisingen etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Freiberg am Neckar Geisingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Freiberg am Neckar Geisingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FreibergamNeckar Geisingen
So sollten Sie ein Grundstück in Freiberg am Neckar Geisingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 651.420,00 € | 1.065.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 592.200,00 € | 959.364,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 710.640,00 € | 1.172.556,00 € |
Wenn Sie in Freiberg am Neckar Geisingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 987,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.195,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (978,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Freiberg am Neckar Geisingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 799.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 888.300,00 €. Hier würden Sie also auf 88.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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