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Freihung:
Bodenrichtwert Freihung 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FreihungNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 408,98 € für Grundstücke in Freihung.Es wurden 21.719,00 m² Grund mit einem Wert von 8,48 Mio. € in Freihung ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Freihung zu bestimmen. In Freihung wurden 24 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Freihung ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Freihung. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 835,35 m² und einen Kaufpreis von 341.639,87 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Freihung ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Freihung und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Freihung die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Freihung kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Freihung
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Freihung
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Freihung
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Freihung
Mehr zu Freihung 7. FAQ zum Bodenrichtwert in FreihungWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Freihung?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Freihung beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 408,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Freihung berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Freihung berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Freihung verkauft?Laut Analyse werden in Freihung etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Freihung?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Freihung wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FreihungSo sollten Sie ein Grundstück in Freihung auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Freihung, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 464,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 562,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (460,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Freihung können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 375.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 417.600,00 €. Hier würden Sie also auf 41.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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