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Bodenrichtwert Freudenberg Bühl 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 177,90 € / m² |
| Unerschlossen | 128,49 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Freudenberg Bühl
Für den Ortsteil Bühl in Freudenberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 177,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.652,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Freudenberg Bühl
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 177,90 € | 128,49 € |
| 2025 | 163,89 € | 160,84 € | | 2024 | 227,28 € | 188,97 € | | 2023 | 249,28 € | 136,99 € | | 2022 | 166,13 € | 122,26 € | | 2021 | 121,53 € | 92,92 € | | 2020 | 109,72 € | 87,78 € | | 2019 | 93,13 € | 74,50 € |
2. Daten zu Freudenberg Bühl
| Ort: | Freudenberg |
| Kommune: | Freudenberg |
| Ortsteil: | Bühl |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 57258 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Freudenberg Buehl
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Freudenberg Buehl?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Freudenberg Buehl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 177,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Freudenberg Buehl berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Freudenberg Buehl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Freudenberg Buehl verkauft?
Laut Analyse werden in Freudenberg Buehl etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Freudenberg Buehl?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Freudenberg Buehl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Freudenberg Buehl
So sollten Sie ein Grundstück in Freudenberg Buehl auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.821,00 € | 191.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 106.200,00 € | 172.044,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.440,00 € | 210.276,00 € |
Wenn Sie in Freudenberg Buehl, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 177,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 215,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (176,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Freudenberg Buehl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 143.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 159.300,00 €. Hier würden Sie also auf 15.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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