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Bodenrichtwert Freystadt Oberndorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 374,98 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Freystadt Oberndorf
Für den Ortsteil Oberndorf in Freystadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 374,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.675,79 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Freystadt Oberndorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 374,98 € | 0,00 € |
| 2025 | 395,93 € | 0,00 € | | 2024 | 436,26 € | 286,31 € | | 2023 | 316,35 € | 240,20 € | | 2022 | 315,10 € | 214,09 € | | 2021 | 221,08 € | 182,57 € | | 2020 | 209,57 € | 132,12 € | | 2019 | 311,69 € | 249,35 € |
2. Daten zu Freystadt Oberndorf
| Ort: | Freystadt |
| Kommune: | Freystadt |
| Ortsteil: | Oberndorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92342 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Freystadt Oberndorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Freystadt Oberndorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Freystadt Oberndorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 374,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Freystadt Oberndorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Freystadt Oberndorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Freystadt Oberndorf verkauft?
Laut Analyse werden in Freystadt Oberndorf etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Freystadt Oberndorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Freystadt Oberndorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Freystadt Oberndorf
So sollten Sie ein Grundstück in Freystadt Oberndorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 259.381,00 € | 424.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 235.800,00 € | 381.996,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 282.960,00 € | 466.884,00 € |
Wenn Sie in Freystadt Oberndorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 393,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 476,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (390,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Freystadt Oberndorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 318.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 353.700,00 €. Hier würden Sie also auf 35.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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