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Bodenrichtwert Friedbuesch 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 101,67 € / m² |
| Unerschlossen | 81,34 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Friedbuesch
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 101,67 € für Grundstücke in Friedbuesch.
Es wurden 19.953,00 m² Grund mit einem Wert von 2,18 Mio. € in Friedbuesch ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Friedbuesch zu bestimmen.
In Friedbuesch wurden 10 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Friedbuesch ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Friedbuesch.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 665,10 m² und einen Kaufpreis von 67.620,72 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Friedbuesch ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Friedbuesch und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Friedbuesch die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Friedbuesch kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Friedbuesch
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 101,67 € | +9,63 % |
| 2025 | 92,74 € | -22,47 % | | 2024 | 119,62 € | -38,68 % | | 2023 | 195,06 € | +231,12 % | | 2022 | 58,91 € | -9,66 % | | 2021 | 65,21 € | +47,00 % | | 2020 | 44,36 € | -12,78 % | | 2019 | 50,86 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Friedbuesch
| Ort: | Friedbuesch |
| Kommune: | Friedbuesch |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 19.953,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 665,10 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 67.620,72 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Friedbuesch nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 111,82 € | +10,15 € | | 500 m² bis 590 m² | 98,92 € | -2,75 € | | 600 m² bis 690 m² | 94,27 € | -7,40 € | | ab 700 m² | 95,32 € | -6,35 € |
6. Bodenrichtwerte in Friedbuesch nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 76,25 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 101,67 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 127,09 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Friedbuesch
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Friedbuesch
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Friedbüsch | 100,35 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Friedbuesch
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Friedbuesch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Friedbuesch beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 101,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Friedbuesch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Friedbuesch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Friedbuesch verkauft?
Laut Analyse werden in Friedbuesch etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Friedbuesch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Friedbuesch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Friedbuesch
So sollten Sie ein Grundstück in Friedbuesch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 67.320,00 € | 110.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 61.200,00 € | 99.144,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 73.440,00 € | 121.176,00 € |
Wenn Sie in Friedbuesch, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 102,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 124,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (101,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Friedbuesch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 82.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 91.800,00 €. Hier würden Sie also auf 9.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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