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Bodenrichtwert Friedrichshafen Fischbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 621,84 € / m² |
| Unerschlossen | 497,47 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Friedrichshafen Fischbach
Für den Ortsteil Fischbach in Friedrichshafen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 621,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.241,48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Friedrichshafen Fischbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 621,84 € | 497,47 € |
| 2025 | 711,38 € | 599,53 € | | 2024 | 646,72 € | 517,38 € | | 2023 | 564,49 € | 325,84 € | | 2022 | 1.097,21 € | 757,50 € | | 2021 | 834,63 € | 447,89 € | | 2020 | 488,76 € | 354,66 € | | 2019 | 686,71 € | 549,05 € |
2. Daten zu Friedrichshafen Fischbach
| Ort: | Friedrichshafen |
| Kommune: | Friedrichshafen |
| Ortsteil: | Fischbach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88048 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Friedrichshafen Fischbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Friedrichshafen Fischbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Friedrichshafen Fischbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 621,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Friedrichshafen Fischbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Friedrichshafen Fischbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Friedrichshafen Fischbach verkauft?
Laut Analyse werden in Friedrichshafen Fischbach etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Friedrichshafen Fischbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Friedrichshafen Fischbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Friedrichshafen Fischbach
So sollten Sie ein Grundstück in Friedrichshafen Fischbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 416.460,00 € | 681.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 378.600,00 € | 613.332,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 454.320,00 € | 749.628,00 € |
Wenn Sie in Friedrichshafen Fischbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 631,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 764,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (625,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Friedrichshafen Fischbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 511.110,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 567.900,00 €. Hier würden Sie also auf 56.790,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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