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Friedrichshof Oberfranken:
Bodenrichtwert Friedrichshof Oberfranken 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Friedrichshof OberfrankenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 276,65 € für Grundstücke in Friedrichshof Oberfranken.Es wurden 15.376,00 m² Grund mit einem Wert von 3,71 Mio. € in Friedrichshof Oberfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Friedrichshof Oberfranken zu bestimmen. In Friedrichshof Oberfranken wurden 17 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Friedrichshof Oberfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Friedrichshof Oberfranken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 768,80 m² und einen Kaufpreis von 212.688,52 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Friedrichshof Oberfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Friedrichshof Oberfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Friedrichshof Oberfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Friedrichshof Oberfranken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Friedrichshof Oberfranken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Friedrichshof Oberfranken
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Friedrichshof Oberfranken
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Friedrichshof Oberfranken
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Friedrichshof OberfrankenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Friedrichshof Oberfranken?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Friedrichshof Oberfranken beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 276,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Friedrichshof Oberfranken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Friedrichshof Oberfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Friedrichshof Oberfranken verkauft?Laut Analyse werden in Friedrichshof Oberfranken etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Friedrichshof Oberfranken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Friedrichshof Oberfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Friedrichshof OberfrankenSo sollten Sie ein Grundstück in Friedrichshof Oberfranken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Friedrichshof Oberfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 343,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 416,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (340,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Friedrichshof Oberfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 277.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 308.700,00 €. Hier würden Sie also auf 30.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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