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Frielendorf:
Bodenrichtwert Frielendorf 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FrielendorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 71,40 € für Grundstücke in Frielendorf.Es wurden 17.348,00 m² Grund mit einem Wert von 1,20 Mio. € in Frielendorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Frielendorf zu bestimmen. In Frielendorf wurden 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Frielendorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Frielendorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 693,92 m² und einen Kaufpreis von 49.545,89 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Frielendorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Frielendorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Frielendorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Frielendorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Frielendorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Frielendorf
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Frielendorf
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Frielendorf
Mehr zu Frielendorf 7. FAQ zum Bodenrichtwert in FrielendorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Frielendorf?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Frielendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 71,40 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Frielendorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Frielendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Frielendorf verkauft?Laut Analyse werden in Frielendorf etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Frielendorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Frielendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FrielendorfSo sollten Sie ein Grundstück in Frielendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Frielendorf, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 76,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 92,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (76,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Frielendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 61.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 68.400,00 €. Hier würden Sie also auf 6.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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