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Bodenrichtwert Frielendorf Lenderscheid 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 74,80 € / m² |
| Unerschlossen | 71,04 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Frielendorf Lenderscheid
Für den Ortsteil Lenderscheid in Frielendorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 74,80 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.851,10 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,29 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Frielendorf Lenderscheid
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 74,80 € | 71,04 € |
| 2025 | 93,15 € | 83,62 € | | 2024 | 84,74 € | 60,84 € | | 2023 | 63,62 € | 62,80 € | | 2022 | 66,34 € | 57,96 € | | 2021 | 73,71 € | 69,90 € | | 2020 | 62,05 € | 49,64 € | | 2019 | 61,42 € | 49,14 € |
2. Daten zu Frielendorf Lenderscheid
| Ort: | Frielendorf |
| Kommune: | Frielendorf |
| Ortsteil: | Lenderscheid |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34621 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Frielendorf Lenderscheid
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Frielendorf Lenderscheid?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Frielendorf Lenderscheid beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 74,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Frielendorf Lenderscheid berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Frielendorf Lenderscheid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Frielendorf Lenderscheid verkauft?
Laut Analyse werden in Frielendorf Lenderscheid etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Frielendorf Lenderscheid?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Frielendorf Lenderscheid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Frielendorf Lenderscheid
So sollten Sie ein Grundstück in Frielendorf Lenderscheid auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 50.160,00 € | 82.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 45.600,00 € | 73.872,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 54.720,00 € | 90.288,00 € |
Wenn Sie in Frielendorf Lenderscheid, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 76,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 92,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (76,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Frielendorf Lenderscheid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 61.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 68.400,00 €. Hier würden Sie also auf 6.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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