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Bodenrichtwert Frielendorf Obergrenzebach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 103,96 € / m² |
| Unerschlossen | 74,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Frielendorf Obergrenzebach
Für den Ortsteil Obergrenzebach in Frielendorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 103,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.170,15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Frielendorf Obergrenzebach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 103,96 € | 74,90 € |
| 2025 | 100,78 € | 90,46 € | | 2024 | 82,63 € | 59,32 € | | 2023 | 63,03 € | 62,22 € | | 2022 | 67,68 € | 59,13 € | | 2021 | 76,08 € | 72,14 € | | 2020 | 63,31 € | 50,65 € | | 2019 | 58,75 € | 47,00 € |
2. Daten zu Frielendorf Obergrenzebach
| Ort: | Frielendorf |
| Kommune: | Frielendorf |
| Ortsteil: | Obergrenzebach |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34621 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Frielendorf Obergrenzebach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Frielendorf Obergrenzebach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Frielendorf Obergrenzebach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 103,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Frielendorf Obergrenzebach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Frielendorf Obergrenzebach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Frielendorf Obergrenzebach verkauft?
Laut Analyse werden in Frielendorf Obergrenzebach etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Frielendorf Obergrenzebach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Frielendorf Obergrenzebach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Frielendorf Obergrenzebach
So sollten Sie ein Grundstück in Frielendorf Obergrenzebach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 70.620,00 € | 115.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 64.200,00 € | 104.004,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 77.040,00 € | 127.116,00 € |
Wenn Sie in Frielendorf Obergrenzebach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 107,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 130,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (106,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Frielendorf Obergrenzebach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 86.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 96.300,00 €. Hier würden Sie also auf 9.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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