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Bodenrichtwert Friesack Wutzetz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 197,83 € / m² |
| Unerschlossen | 158,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Friesack Wutzetz
Für den Ortsteil Wutzetz in Friesack wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 197,83 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 44.112,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,02 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 31 erschlossene und 29 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Friesack Wutzetz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 197,83 € | 158,26 € |
| 2025 | 147,44 € | 117,95 € | | 2024 | 231,32 € | 185,06 € | | 2023 | 65,79 € | 41,05 € | | 2022 | 116,36 € | 83,10 € | | 2021 | 224,86 € | 179,89 € | | 2020 | 192,21 € | 153,77 € | | 2019 | 203,63 € | 117,13 € |
2. Daten zu Friesack Wutzetz
| Ort: | Friesack |
| Kommune: | Friesack |
| Ortsteil: | Wutzetz |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 14662 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Friesack Wutzetz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Friesack Wutzetz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Friesack Wutzetz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 197,83 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Friesack Wutzetz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Friesack Wutzetz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 60 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Friesack Wutzetz verkauft?
Laut Analyse werden in Friesack Wutzetz etwa 5,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Friesack Wutzetz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Friesack Wutzetz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Friesack Wutzetz
So sollten Sie ein Grundstück in Friesack Wutzetz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.980,00 € | 165.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 91.800,00 € | 148.716,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.160,00 € | 181.764,00 € |
Wenn Sie in Friesack Wutzetz, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 153,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 186,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (152,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Friesack Wutzetz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 123.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 137.700,00 €. Hier würden Sie also auf 13.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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