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Bodenrichtwert Friesenried Blöcktach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 411,31 € / m² |
| Unerschlossen | 329,05 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Friesenried Blöcktach
Für den Ortsteil Blöcktach in Friesenried wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 411,31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.881,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,56 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Friesenried Blöcktach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 411,31 € | 329,05 € |
| 2025 | 414,49 € | 331,59 € | | 2024 | 493,28 € | 235,70 € | | 2023 | 301,13 € | 250,35 € | | 2022 | 445,58 € | 295,18 € | | 2021 | 486,57 € | 340,30 € | | 2020 | 454,47 € | 374,00 € | | 2019 | 554,98 € | 443,98 € |
2. Daten zu Friesenried Blöcktach
| Ort: | Friesenried |
| Kommune: | Friesenried |
| Ortsteil: | Blöcktach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 87654 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Friesenried Bloecktach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Friesenried Bloecktach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Friesenried Bloecktach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 411,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Friesenried Bloecktach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Friesenried Bloecktach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Friesenried Bloecktach verkauft?
Laut Analyse werden in Friesenried Bloecktach etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Friesenried Bloecktach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Friesenried Bloecktach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Friesenried Bloecktach
So sollten Sie ein Grundstück in Friesenried Bloecktach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 265.980,00 € | 435.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 241.800,00 € | 391.716,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 290.160,00 € | 478.764,00 € |
Wenn Sie in Friesenried Bloecktach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 403,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 488,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (399,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Friesenried Bloecktach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 326.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 362.700,00 €. Hier würden Sie also auf 36.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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