Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Fuchshofen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen73.07 € / m²
Unerschlossen71.31 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Fuchshofen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 73.07 € für Grundstücke in Fuchshofen.
Es wurden 12.232,00 m² Grund mit einem Wert von 0.81 Mio. € in Fuchshofen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Fuchshofen zu bestimmen.
In Fuchshofen wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Fuchshofen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Fuchshofen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 764,50 m² und einen Kaufpreis von 55.862,02 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Fuchshofen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Fuchshofen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Fuchshofen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Fuchshofen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fuchshofen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202473.07 €71.31 €
202378.34 €58.32 €
202251.93 €34.6 €
202141.82 €28.12 €
202041.65 €29.46 €
201935.45 €34.92 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Fuchshofen

Ort:Fuchshofen
Kommune:Fuchshofen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 53533,
Ausgewertete Fläche:12.232,00 m²
Durchschnittliche Größe:764,50 m²
Durchschnittlicher Wert:55.862,02 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Fuchshofen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 73.07 € / m²= 29.228,00 €
750 m²X 73.07 € / m²= 54.802,50 €
1000 m²X 73.07 € / m²= 73.070,00 €
1500 m²X 73.07 € / m²= 109.605,00 €
Ø 764,50 m²X 73.07 € / m²= 55.862,02 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Fuchshofen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Fuchshofen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Winnerath2 km73.16 €
Wershofen3 km72.35 €
Reifferscheid3 km76.37 €
Harscheid5 km68.33 €
Koblenz53 km580.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Fuchshofen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Fuchshofen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Fuchshofen genannt.

Bodenrichtwertkarte Fuchshofen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Fuchshofen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Fuchshofen73.07 €71.31 €12.232,00 m²
0.81 mio €


Fuchshofen liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Fuchshofen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Fuchshofen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Fuchshofen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 73.07 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Fuchshofen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Fuchshofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Fuchshofen verkauft?

Laut Analyse werden in Fuchshofen etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fuchshofen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fuchshofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fuchshofen

So sollten Sie ein Grundstück in Fuchshofen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis50.160 €82.080 €
Ø schneller Verkauf45.600 €73.872 €
Ø hochpreisiger Verkauf54.720 €90.288 €

Wenn Sie in Fuchshofen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 76 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 92 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (76 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Fuchshofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 61.560 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 68.400 €. Hier würden Sie also auf 6.840 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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