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Bodenrichtwert Fürstenzell 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 192,00 € / m² |
| Unerschlossen | 153,60 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Fürstenzell
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 192,00 € für Grundstücke in Fürstenzell.
Es wurden 12.889,00 m² Grund mit einem Wert von 2,51 Mio. € in Fürstenzell ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Fürstenzell zu bestimmen.
In Fürstenzell wurden 12 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Fürstenzell ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Fürstenzell.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 805,56 m² und einen Kaufpreis von 154.668,00 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Fürstenzell ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Fürstenzell und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Fürstenzell die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Fürstenzell kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fürstenzell
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 192,00 € | 153,60 € |
| 2025 | 210,68 € | 201,77 € | | 2024 | 179,78 € | 145,41 € | | 2023 | 231,91 € | 136,67 € | | 2022 | 357,88 € | 223,97 € | | 2021 | 193,35 € | 117,67 € | | 2020 | 149,66 € | 97,57 € | | 2019 | 152,42 € | 107,53 € |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Fürstenzell
| Ort: | Fürstenzell |
| Kommune: | Fuerstenzell |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 12.889,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 805,56 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 154.668,00 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Fürstenzell
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Fürstenzell
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Ortsteile
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| Aiching | 229,23 € | 454,94 € | | Altenmarkt | 235,63 € | 467,64 € | | Aspertsham | 243,55 € | 483,36 € | | Aubach | 239,05 € | 474,43 € | | Aumühle | 221,81 € | 440,21 € | | Ausham | 234,48 € | 465,35 € | | Bad Höhenstadt | 228,80 € | 454,08 € | | Bibing | 215,97 € | 428,61 € | | Bromberg | 224,29 € | 445,13 € | | Brunndobl | 232,69 € | 461,80 € | | Burgdobl | 229,52 € | 455,51 € | | Dinglreit | 237,34 € | 471,03 € | | Distlzweil | 227,18 € | 450,85 € | | Dorf | 225,89 € | 448,31 € | | Edenweg | 216,92 € | 430,49 € | | Edlwang | 236,88 € | 470,12 € | | Edt | 227,22 € | 450,94 € | | Eggerswiesen | 229,51 € | 455,49 € | | Endau | 233,55 € | 463,50 € | | Engertsham | 240,34 € | 476,98 € | | Fünfeichen | 218,71 € | 434,05 € | | Fürstenzell | 226,80 € | 450,10 € | | Gadham | 221,93 € | 440,43 € | | Geiselberg | 228,11 € | 452,71 € | | Gföhret | 235,27 € | 466,92 € | | Gimplarn | 242,83 € | 481,91 € | | Ginglsöd | 235,40 € | 467,18 € | | Grosssandten | 235,83 € | 468,02 € | | Grosstann | 231,18 € | 458,79 € | | Gründobl | 226,36 € | 449,23 € | | Grüntobel | 221,43 € | 439,46 € | | Gurlarn | 216,09 € | 428,86 € | | Hafering | 223,92 € | 444,39 € | | Haufenberg | 230,94 € | 458,33 € | | Haunreut | 229,04 € | 454,55 € | | Hausberg | 233,03 € | 462,48 € | | Hieblmühle | 221,51 € | 439,61 € | | Hiefing | 229,28 € | 455,03 € | | Hilleröd | 227,42 € | 451,34 € | | Hissenau | 239,65 € | 475,61 € | | Hocheck | 219,72 € | 436,05 € | | Höng | 223,70 € | 443,95 € | | Hörbertsham | 220,04 € | 436,69 € | | Hofmark | 230,91 € | 458,27 € | | Hohenau | 219,66 € | 435,93 € | | Holzbach | 229,24 € | 454,95 € | | Holzhaeuser | 226,69 € | 449,89 € | | Holzham | 222,27 € | 441,12 € | | Holzstadl | 226,51 € | 449,54 € | | Hub | 221,71 € | 440,01 € | | Hundsöd | 218,94 € | 434,52 € | | Irsham | 225,27 € | 447,07 € | | Irsöd | 227,64 € | 451,78 € | | Jägerwirth | 227,17 € | 450,85 € | | Kalkberg | 215,38 € | 427,45 € | | Kaps | 234,21 € | 464,80 € | | Kemating b. Bad Höhenstadt | 223,91 € | 444,36 € | | Kitzbichl | 222,32 € | 441,22 € | | Kleingern | 224,99 € | 446,51 € | | Kleinloipertsham | 227,46 € | 451,41 € | | Kleintann | 229,95 € | 456,37 € | | Klessing | 224,87 € | 446,27 € | | Krottenthal | 226,49 € | 449,49 € | | Kühloh | 232,26 € | 460,95 € | | Kumpfmühle | 238,01 € | 472,35 € | | Kurzholz | 222,17 € | 440,92 € | | Lachham | 245,47 € | 487,17 € | | Langdobl | 230,19 € | 456,84 € | | Liebenreut | 235,39 € | 467,15 € | | Loipertsham | 217,67 € | 432,00 € | | Mahd | 226,53 € | 449,57 € | | Maieröd | 219,49 € | 435,60 € | | Munzing | 229,75 € | 455,97 € | | Oberaign | 231,05 € | 458,54 € | | Obereichet | 233,73 € | 463,87 € | | Oberhaushof | 217,56 € | 431,76 € | | Oberirsham | 222,02 € | 440,62 € | | Obermühle | 234,93 € | 466,23 € | | Oberreisching | 225,86 € | 448,25 € | | Obersimbach | 233,19 € | 462,78 € | | Obersulzbach | 243,56 € | 483,37 € | | Oderer | 219,29 € | 435,20 € | | Parsting | 233,17 € | 462,75 € | | Parzham | 240,61 € | 477,52 € | | Pemelöd | 225,70 € | 447,92 € | | Peslöd | 222,12 € | 440,81 € | | Pfalsau | 226,23 € | 448,97 € | | Prims | 232,94 € | 462,29 € | | Rehschaln | 227,18 € | 450,86 € | | Reising | 232,92 € | 462,25 € | | Reut | 225,20 € | 446,93 € | | Sandten | 231,31 € | 459,06 € | | Scheuereck | 220,32 € | 437,26 € | | Schönau | 228,57 € | 453,62 € | | Spirkenöd | 232,28 € | 460,98 € | | Spitzöd | 231,25 € | 458,94 € | | Steindobl | 224,40 € | 445,35 € | | Steinhügl | 220,53 € | 437,67 € | | Strangmühle | 240,40 € | 477,10 € | | Strass | 216,85 € | 430,36 € | | Tannet | 228,57 € | 453,62 € | | Unteraign | 215,26 € | 427,20 € | | Untereichet | 221,75 € | 440,09 € | | Unterhaushof | 225,70 € | 447,93 € | | Untersimbach | 226,92 € | 450,35 € | | Untervoglarn | 216,00 € | 428,67 € | | Urlharting | 234,98 € | 466,34 € | | Voglarn | 223,98 € | 444,50 € | | Wallham | 234,39 € | 465,18 € | | Wallmberg | 231,04 € | 458,53 € | | Wallmer | 224,59 € | 445,72 € | | Wartmanning | 230,86 € | 458,17 € | | Weidenberg | 225,39 € | 447,31 € | | Weidenthal | 217,20 € | 431,05 € | | Welln | 218,54 € | 433,73 € | | Wiesen | 230,86 € | 458,16 € | | Wiesenöd | 225,53 € | 447,58 € | | Willenreuth | 221,93 € | 440,44 € | | Wimberg | 241,89 € | 480,06 € | | Würfelsdobl | 227,86 € | 452,22 € | | Zwieselsberg | 232,90 € | 462,21 € |
Mehr zu Fürstenzell
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Fürstenzell
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Fürstenzell?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fürstenzell beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 192,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fürstenzell berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fürstenzell berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fürstenzell verkauft?
Laut Analyse werden in Fürstenzell etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fürstenzell?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fürstenzell wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fürstenzell
So sollten Sie ein Grundstück in Fürstenzell auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.140,00 € | 247.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 137.400,00 € | 222.588,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.880,00 € | 272.052,00 € |
Wenn Sie in Fürstenzell, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 229,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 278,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (227,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fürstenzell können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 185.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 206.100,00 €. Hier würden Sie also auf 20.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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