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Bodenrichtwert Fürstenzell Aubach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 239,05 € / m² |
| Unerschlossen | 191,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fürstenzell Aubach
Für den Ortsteil Aubach in Fürstenzell wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 239,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.644,11 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fürstenzell Aubach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 239,05 € | 191,24 € |
| 2025 | 207,63 € | 198,84 € | | 2024 | 198,27 € | 160,36 € | | 2023 | 240,22 € | 141,57 € | | 2022 | 374,27 € | 234,23 € | | 2021 | 198,25 € | 120,65 € | | 2020 | 174,64 € | 113,86 € | | 2019 | 178,21 € | 125,72 € |
2. Daten zu Fürstenzell Aubach
| Ort: | Fürstenzell |
| Kommune: | Fuerstenzell |
| Ortsteil: | Aubach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94081 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Fürstenzell Aubach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Fürstenzell Aubach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fürstenzell Aubach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 239,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fürstenzell Aubach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fürstenzell Aubach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fürstenzell Aubach verkauft?
Laut Analyse werden in Fürstenzell Aubach etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fürstenzell Aubach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fürstenzell Aubach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fürstenzell Aubach
So sollten Sie ein Grundstück in Fürstenzell Aubach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.140,00 € | 247.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 137.400,00 € | 222.588,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.880,00 € | 272.052,00 € |
Wenn Sie in Fürstenzell Aubach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 229,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 278,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (227,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fürstenzell Aubach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 185.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 206.100,00 €. Hier würden Sie also auf 20.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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