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Bodenrichtwert Fürstenzell Wallham 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 234,39 € / m² |
| Unerschlossen | 187,51 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fürstenzell Wallham
Für den Ortsteil Wallham in Fürstenzell wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 234,39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.644,11 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fürstenzell Wallham
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 234,39 € | 187,51 € |
| 2025 | 222,23 € | 212,83 € | | 2024 | 192,01 € | 155,30 € | | 2023 | 245,17 € | 144,48 € | | 2022 | 372,42 € | 233,07 € | | 2021 | 194,91 € | 118,62 € | | 2020 | 167,68 € | 109,32 € | | 2019 | 162,45 € | 114,60 € |
2. Daten zu Fürstenzell Wallham
| Ort: | Fürstenzell |
| Kommune: | Fuerstenzell |
| Ortsteil: | Wallham |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94081 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Fürstenzell Wallham
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Fürstenzell Wallham?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fürstenzell Wallham beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 234,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fürstenzell Wallham berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fürstenzell Wallham berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fürstenzell Wallham verkauft?
Laut Analyse werden in Fürstenzell Wallham etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fürstenzell Wallham?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fürstenzell Wallham wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fürstenzell Wallham
So sollten Sie ein Grundstück in Fürstenzell Wallham auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.140,00 € | 247.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 137.400,00 € | 222.588,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.880,00 € | 272.052,00 € |
Wenn Sie in Fürstenzell Wallham, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 229,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 278,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (227,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fürstenzell Wallham können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 185.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 206.100,00 €. Hier würden Sie also auf 20.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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