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Bodenrichtwert Fürth Espan 2024 Grundstückspreise

Erschlossen881.34 € / m²
Unerschlossen590.16 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fürth Espan

Für den Ortsteil Espan in Fürth wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 881.34 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 30322.75 m² Grund mit einem gesamten Wert von 22.86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 27 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fürth Espan

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024881.34 €590.16 €
2023976.89 €636.65 €
20221008.92 €681.2 €
20211283.69 €835.67 €
2020790.76 €652.01 €
2019886.99 €390.99 €


2. Daten zu Fürth Espan

Ort:Fürth
Kommune:Fuerth
Ortsteil:Espan
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:90765,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Fürth Espan

4. Bodenrichtwertkarte Fürth Espan

Die berechneten Bodenrichtwerte von Fürth Espan beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Fürth Espan genannt.

Bodenrichtwertkarte Fürth Espan



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Fürth Espan

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Fürth Espan?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Fürth Espan beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 881.34 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Fürth Espan berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Fürth Espan berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 48 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Fürth Espan verkauft?

Laut Analyse werden in Fürth Espan etwa 4 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fürth Espan?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fürth Espan wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fürth Espan

So sollten Sie ein Grundstück in Fürth Espan auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis606.540 €992.520 €
Ø schneller Verkauf551.400 €893.268 €
Ø hochpreisiger Verkauf661.680 €1.091.772 €

Wenn Sie in Fürth Espan, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 919 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1112 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (910 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fürth Espan können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 744.390 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 827.100 €. Hier würden Sie also auf 82.710 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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