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Bodenrichtwert Fürth Espan 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 760,49 € / m² |
| Unerschlossen | 634,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fürth Espan
Für den Ortsteil Espan in Fürth wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 760,49 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.007,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fürth Espan
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 760,49 € | 634,24 € |
| 2025 | 892,85 € | 712,30 € | | 2024 | 886,31 € | 818,72 € | | 2023 | 976,89 € | 636,65 € | | 2022 | 1.008,92 € | 681,20 € | | 2021 | 1.283,69 € | 835,67 € | | 2020 | 790,76 € | 652,01 € | | 2019 | 886,99 € | 390,99 € |
2. Daten zu Fürth Espan
| Ort: | Fürth |
| Kommune: | Fuerth |
| Ortsteil: | Espan |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 90765 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Fürth Espan
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Fürth Espan?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fürth Espan beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 760,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fürth Espan berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fürth Espan berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fürth Espan verkauft?
Laut Analyse werden in Fürth Espan etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fürth Espan?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fürth Espan wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fürth Espan
So sollten Sie ein Grundstück in Fürth Espan auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 529.320,00 € | 866.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 481.200,00 € | 779.544,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 577.440,00 € | 952.776,00 € |
Wenn Sie in Fürth Espan, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 802,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 971,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (794,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fürth Espan können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 649.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 721.800,00 €. Hier würden Sie also auf 72.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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