Fürth Bayern 2021 Grundstückspreise
Quadratmeterpreis Grund
| Erschlossen | 959.6 € / m² |
| Unerschlossen | 748.99 € / m² |
Wie hoch ist der Grundstückspreis in Fürth Bayern?
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 02.08.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 959.6 € für Grundstücke in Fürth Bayern.
Es wurden 21.811,00 m² Grund mit einem Wert von 19.59 Mio. € in Fürth Bayern ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.
In Fürth Bayern wurden 23 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Fürth Bayern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Fürth Bayern.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 641,50 m² und einen Kaufpreis von 615.583,40 €.
Entwicklung der Grundstückspreise in Fürth Bayern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2021 | 959.6 € | 748.99 € |
| 2020 | 819.44 € | 712.95 € | | 2019 | 764.41 € | 514.37 € |
Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Fürth Bayern
| Ort: | Fürth Bayern |
| Kommune: | Fuerth |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 90762, 90763, 90765, 90766, 90768, |
| Ausgewertete Fläche: | 21.811,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 641,50 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 615.583,40 € |
Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Fürth Bayern
| Größe | Bodenrichtwert | Wert |
| 400 m² | X 959.6 € / m² | = 383.840,00 € |
| 750 m² | X 959.6 € / m² | = 719.700,00 € |
| 1000 m² | X 959.6 € / m² | = 959.600,00 € |
| 1500 m² | X 959.6 € / m² | = 1.439.400,00 € |
| Ø 641,50 m² | X 959.6 € / m² | = 615.583,40 € |
Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Fürth Bayern
Fürth ist eine Fürth ist eine fränkische kreisfreie Stadt in Bayern. Die Stadt liegt direkt im bayerischen Regierungsbezirk von Mittelfranken. Sie ist zusammen mit Nürnberg und Erlangen ein Städtedreieck. Fürth gehört zu den 11 vorhandenen Metropolregionen in Deutschland. Hier leben etwa 128000 Menschen. Im Jahre 1007 wurde die Stadt Fürth das erste Mal urkundlich erwähnt.
Die Boddenrichtwerte werden in Fürth jeweils zu 31.12. eines jeden Jahres neu festgelegt und veröffentlicht. Die Gutachterausschüsse sind hierfür verantwortlich. Rechtliche Grundlagen über deren Befugnisse sind in §§ 192 - 197 des Baugesetzbuches verankert. Der Gutachterausschuss ist ein unabhängiges, selbständiges und gleichzeitig ein nicht weisungsgebundenes Gremium. Neben der Ermittlung der Bodenrichtwerte führt er die der Kaufpreissammlung, erstellt jährlich einen Grundstücksmarktbericht und erstellt Verkehrswertgutachten.Über das System BORIS Bayer sind die aktuellen Bodenrichtwerte online zu erfragen.
Bereits im Jahr 2014 kam es zum Anstieg der ermittelten Bodenrichtwerte. Erstmals wurden hier in der Stadt zonale Werte ermittelt. Hierfür wurden 200 Bodenrichtwertzonen ermittelt. Durchschnittlich lagen die Bodenrichtwerte in der Stadt und auch im Umkreis bei etwa 320 Euro pro Quadratmeter. Für Bauflächen lagen die Werte zwischen 45 und 100 Euro.Eine beliebte Wohngegend in der Stadt Fürth ist der Stadtteil mit einfachen und mittleren Wohnlagen.
Eigentumswohnungen aus dem vorhandenen Bestand kosten hier im Durchschnitt 3412 Euro. Die Preise hierfür waren im Jahr 2018 um etwa 5 Prozent gesunken. Die Mietpreise für bestehende Wohnungen liegen in diesem Stadteil bei eta´wa 10 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche. Die Preise hierfür sind in den letzten Monaten um 5,1 Prozent angestiegen. |
Bodenrichtwertkarte Fürth Bayern
Die berechneten Bodenrichtwerte von Fürth Bayern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Fürth Bayern genannt.
Grundstückspreise nach Ortsteilen in Fürth Bayern
|
Ortsteile
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Erschlossen
|
Unerschlossen
|
Bekannte Fläche
Gesamt Wert
|
| Atzenhof | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Bislohe | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Braunsbach | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Burgfarrnbach | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Dambach | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Eigenes Heim | 762.62 € | 719.69 € | 10235 m²
7.77 mio € | | Espan | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Flexdorf | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Hardhöhe | 762.62 € | 719.69 € | 10235 m²
7.77 mio € | | Herboldshof | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Innenstadt | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Kronach | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Mannhof | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Nordstadt | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Oberfürberg | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Poppenreuth | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Ritzmannshof | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Ronhof | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Sack | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Stadeln | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Steinach | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Südstadt | 1590.88 € | 835.11 € | 4909 m²
6.25 mio € | | Unterfarrnbach | 808.19 € | 684.37 € | 15722 m²
12.28 mio € | | Unterfürberg | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Vach | 959.6 € | 748.99 € | 21811 m²
19.59 mio € | | Weikershof | 1590.88 € | 835.11 € | 4909 m²
6.25 mio € | | Weststadt | 762.62 € | 719.69 € | 10235 m²
7.77 mio € |
Fürth Bayern liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 27 Ortsteilen.
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