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Bodenrichtwert Fürth Bayern 2025 Grundstückspreise

Erschlossen894,70 € / m²
Unerschlossen783,85 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Fürth Bayern

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 894,70 € für Grundstücke in Fürth Bayern.
Es wurden 14.949,00 m² Grund mit einem Wert von 12,49 Mio. € in Fürth Bayern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Fürth Bayern zu bestimmen.
In Fürth Bayern wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Fürth Bayern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Fürth Bayern.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 679,50 m² und einen Kaufpreis von 607.948,65 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Fürth Bayern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Fürth Bayern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Fürth Bayern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Fürth Bayern kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fürth Bayern

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025894,70 €783,85 €
2024855,44 €693,75 €
2023853,94 €623,57 €
20221.285,06 €824,59 €
2021888,43 €607,24 €
2020997,02 €808,37 €
2019793,57 €507,55 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Fürth Bayern

Ort:Fürth Bayern
Kommune:Fuerth
Bundesland:Bayern
Ausgewertete Fläche:14.949,00 m²
Durchschnittliche Größe:679,50 m²
Durchschnittlicher Wert:607.948,65 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Fürth Bayern Aktueller Bodenrichtwert in Fürth Bayern


5. Grundstückspreise im Umkreis von Fürth Bayern

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Seukendorf7 km357,27 €
Zirndorf9 km598,54 €
Ammerndorf11 km396,78 €
Buckenhof13 km775,47 €
Erlangen12 km946,71 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Fürth Bayern

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Atzenhof903,51 €748,86 €
Bislohe913,79 €757,38 €
Braunsbach935,26 €775,18 €
Burgfarrnbach876,13 €726,17 €
Dambach903,51 €748,86 €
Eigenes Heim931,86 €772,36 €
Espan933,07 €773,37 €
Flexdorf892,78 €739,97 €
Hardhöhe925,84 €767,37 €
Herboldshof889,79 €737,49 €
Innenstadt856,81 €693,35 €
Kronach887,50 €735,60 €
Mannhof894,20 €741,14 €
Nordstadt917,68 €760,61 €
Oberfürberg898,28 €744,53 €
Poppenreuth883,37 €732,17 €
Ritzmannshof873,77 €724,21 €
Ronhof901,66 €747,33 €
Sack903,51 €748,86 €
Stadeln896,50 €743,05 €
Steinach870,11 €721,18 €
Südstadt884,37 €765,77 €
Unterfarrnbach969,93 €812,74 €
Unterfürberg839,78 €696,04 €
Vach925,17 €766,82 €
Weikershof863,02 €747,29 €
Weststadt910,82 €754,92 €

Mehr zu Fürth Bayern

7. FAQ zum Bodenrichtwert in Fürth Bayern

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Fürth Bayern?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fürth Bayern beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 894,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Fürth Bayern berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fürth Bayern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Fürth Bayern verkauft?

Laut Analyse werden in Fürth Bayern etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fürth Bayern?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fürth Bayern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fürth Bayern

So sollten Sie ein Grundstück in Fürth Bayern auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis597.036,00 €976.968,00 €
Ø schneller Verkauf542.760,00 €879.272,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf651.312,00 €1.074.665,00 €

Wenn Sie in Fürth Bayern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 905,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.095,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (896,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fürth Bayern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 732.726,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 814.140,00 €. Hier würden Sie also auf 81.414,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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